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appartement à vendre 2 pièces - 60,96 m2 JUAN LES PINS - 06

Ref : 1510

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 60.96 m2 - JUAN LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Liberté
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Description

JUAN LES PINS - SARAMARTEL
Dans une résidence de standing , sécurisée avec digicode et gardien idéalement située au début du CAP D'Antibes, dans le quartier très recherché de SARAMARTEL au calme Absolu et à quelques pas de la PINEDE de Juan Les Pins, de ses plages, des ports Galice et du Crouton et de toutes commodités.
Vous serez idéalement situé pour profiter des charmes et Animations de cette station balnéaires de la French Riviera, de son festival de Jazz et de ses randonnées autour du Cap D'Antibes.
C21Liberté Juan Les Pins vous propose un Grand T2 de 61 m², climatisé, spacieux, en rez-de-chaussée, rénové avec goût et matériaux de qualité.
Il se compose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une grande pièce à vivre de 29m², un dégagement avec de nombreux rangements; un WC séparé et une grande chambre avec sa salle de bain privative.
Des invités peuvent aisément profiter d'une deuxième salle de douche avec Wc. accolée au séjour pouvant lui accueillir aisément un canapé lit.
Une place de parking en sous sol avec prise pour véhicule électrique et un espace cave complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 61,1 m2
  • Surface habitable : 61,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (29 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,4 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 255 €
  • Taxe foncière : 929 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 57
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19040kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 16/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,0 € et 820,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphane boujon EI, agent commercial (RSAC 499850378)

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