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appartement à vendre 2 pièces - 49,24 m2 JUAN LES PINS - 06

Ref : 1369

265 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.24 m2 - JUAN LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Liberté
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Description

Juan Les Pins - Square pauline -
Dans une petite résidence de standing proche de toutes les commodités et des plages, venez découvrir ce spacieux 2 pièces en DERNIER ETAGE.
L' appartement traversant bénéficie d'une grande terrasse côté séjour et d'un balcon côté cuisine et chambre. Il se compose d'une belle entrée, d'un WC séparé, une cuisine indépendante, une salle de bains , d'un beau séjour ainsi qu'une chambre donnant sur l'arrière.
Une cave et un garage en sous sol viennent compléter son confort. Vous serez séduit par sa situation géographique qui allie commodités et calme.
Idéal premier achat ou résidence secondaire !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,2 m2
  • Surface habitable : 49,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Ravvalement en 2013 Etanchéité garage
  • Charges / mois : 176 €
  • Taxe foncière : 778 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 2120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
236
KWhEP/m2.an
46 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
46 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 30/06/2022

Bien proposé par Jocelyne lister , agent commercial (RSAC 060520190)

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