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appartement à vendre 3 pièces - 90 m2 CANNES - 06

Ref : 1319

1 040 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 90.0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Liberté
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Description

CANNES - CALME ABSOLU A 2 PAS DE LA RUE D'ANTIBES
Vous aimez la proximité des commerces et le calme absolu ? Ce splendide appartement 3 pièces de 90m² entièrement rénové niché dans la verdure et sans vis à vis répondra à vos attentes ! Situé dans un secteur privilégié de Cannes, dans une petite résidence de grand standing, sa situation idéale vous permettra de tout faire à pied, tout en profitant d'un environnement privilégié.
Vous profiterez d'un beau séjour plein Sud ouvert sur une terrasse de 15m². Vous bénéficierez d'une cuisine indépendante parfaitement équipée, de 2 grandes chambres avec grands placards donnant toutes 2 sur une jolie terrasse donnant sur le parc. Comme l'intégralité de l'appartement les 2 salles de bain ainsi que les WC séparés sont intégralement rénovés.
Cet appartement d'exception est vendu avec un parking en sous-sol et une cave.
A visiter absolument ! Cannes, the quiet life at a stone's throw frCannesom the famous 'La Croisette'
If you enjoy being near the shops yet crave the quiet life, then this splendid apartment is just for you.
This breath-taking two bedroom apartment with a surface area of 90 metres squared located on the top floor will blow you away.
Located in an exclusive stone built development in the heart of Cannes, this property provides easy access to all the local shops and local amenities.
The apartment boasts a south-facing open plan living dining area overlooking a 15 metres squared terrace.
The kitchen is fully equipped and has been redesigned complete with inbuilt appliances and built-in cupboards.
The two bedrooms with fitted wardrobes both opening onto a pretty terrace overlooking the park.
This impressive apartment comes with a private underground parking and a cellar.
A must see !

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (34,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Travaux récents : Installation portail pour entrée garage Refection escalier exterieur et rampe d'acces Renovation loc vo et sas acces Pose compteurs thermiques
  • Charges / mois : 300 €
  • Taxe foncière : 1500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 3200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 11 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
211
KWhEP/m2.an
49 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
49 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 11/04/2022

Bien proposé par Sylvie cabezon , agent commercial (RSAC 438492670)

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