appartement à vendre 3 pièces - 103,68 m2 CANNES - 06

Ref : 988
995 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 103.68 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Liberté
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Description

CANNES - CALME ABSOLU A 2 PAS DE LA RUE D'ANTIBES
Vous aimez la proximité des commerces et le calme absolu ? Ce splendide appartement 3 pièces de près de 104m² en rez-de-jardin niché dans la verdure et sans vis à vis répondra à vos attentes ! Situé dans un secteur privilégié de Cannes, dans une petite résidence de grand standing, sa situation idéale vous permettra de tout faire à pieds, tout en profitant d'un environnement privilégié.
Vous profiterez d'une salle à manger et d'un séjour plein Sud ouverts sur une terrasse de 25m² prolongée par un jardin de 180m². Vous bénéficierez d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une suite parentale avec grand dressing et salle de bains, d'une seconde chambre donnant sur le jardin et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement d'exception est vendu avec un garage fermé en sous-sol et une cave. A visiter absolument !
Cannes, the quiet life at a stone's throw from the famous 'La Croisette'
If you enjoy being near the shops yet crave the quiet life, then this splendid apartment is just for you.
This breath-taking two bedroom apartment with a surface area of 104 metres squared located on the ground floor will blow you away.
Located in an exclusive stone built development in the heart of Cannes, this property provides easy access to all the local shops and local amenities.
The apartment boasts a south-facing open plan living dining area overlooking a 25 metre squared terrace plus an additional 180 metre squared garden.
The kitchen is fully equipped and has been redesigned complete with inbuilt appliances and built-in cupboards.
A Master Bedroom with an adjacent walk-in wardrobe and dressing room, plus a second guest bedroom with shower room overlooking the garden completes this spectacular property.
This impressive apartment comes with a private underground garage and a cellar.
A must see !

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Vue globale

  • Surface totale : 103,7 m2
  • Surface habitable : 103,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,4 m 2)
    • Séjour (51,0 m 2)
    • Chambre 1 (12,0 m 2)
    • Cuisine (8,9 m 2)
    • Dégagement (3,0 m 2)
    • Dégagement (2,4 m 2)
    • Dressing (4,4 m 2)
    • Salle de bain (7,3 m 2)
    • Salle d'eau (6,4 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif fioul
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 315 €
  • Taxe foncière : 1532 €

À proximité

  • Plages : à 5mn à pieds
  • Commerces : à 3 mn à pieds
  • Ecole : à 500m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 3720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 juin 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 149
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 35
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Sylvie cabezon , agent commercial (RSAC 438492670)

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