appartement à vendre 2 pièces - 35,33 m2 JUAN LES PINS - 06

Ref : 1153
179 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

JUAN LES PINS - HYPER CENTRE
Vous serez séduit par les volumes et le potentiel de cet appartement de 35 m² ( loi carrez ) bénéficiant d'une agréable terrasse plein Sud sans vis à vis. Vous profiterez d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec des grands placards et d'une salle de bain. Une mezzanine de 12m² au sol ( hors loi carrez ) peut accueillir un espace nuit supplémentaire. A 2 pas des commerces, de la gare et des plages de Juan les Pins, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! ( très bonne rentabilité en saisonnier/étudiant )

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Vue globale

  • Surface totale : 35,3 m2
  • Surface habitable : 35,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,3 m 2)
    • Séjour/Cuisine (19,1 m 2)
    • Chambre (7,7 m 2)
    • Salle de bains (5,3 m 2)
    • Mezzanine (12 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 97 €
  • Taxe foncière : 387 €

À proximité

  • Plages : à 500m
  • Commerces : à 200m
  • Ecole : à 5mn à pieds
  • Gare : à 5mn à pieds

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 197
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Fabienne mayol , agent commercial (RSAC 534445739)

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