appartement à vendre 2 pièces - 48,32 m2 JUAN LES PINS - 06

Ref : 1138
245 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

JUAN LES PINS - SQUARE DU LYS
CO-EXCLUSIVITÉ - Nous vous proposons ce beau 2 pièces en parfait état et en étage élevé, dans une petite résidence bien entretenue, à 2 pas des plages et commerces. Vous profiterez d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau attenante , de WC indépendants et de nombreux rangements. Toutes les pièces s'ouvrent sur une grande terrasse de 20m². Cet appartement, idéal pour une résidence principale ou secondaire, bénéficie de belles prestations ( climatisation, grande douche à l'italienne, doubles vitrages tout récents ... ). Il est possible de louer un parking dans la résidence ( 50€/mois ) ou acquérir un garage à 200m !

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Vue globale

  • Surface totale : 48,3 m2
  • Surface habitable : 48,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,3 m 2)
    • Séjour (16,1 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Cuisine (6,9 m 2)
    • Salle d'eau (5,9 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Volants roulants électriques

À savoir

  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 692 €

À proximité

  • Plages : à 100m
  • Commerces : aux pieds de la rési
  • Autoroute : à 10mn
  • Ecole : à 600m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1425,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 114
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 5
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Fabienne mayol , agent commercial (RSAC 534445739)

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