maison à vendre 7 pièces - 260 m2 LE CANNET - 06

Ref : 1128
2 100 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

LE CANNET
Moderne et élégante sont les deux termes qui qualifient le mieux cette magnifique villa de 260 m² entièrement rénovée.
Vous profiterez en rez de chaussée d'un magnifique espace de réception prolongé par une vaste terrasse et la piscine couverte pour partie. Vous y trouverez également une cuisine parfaitement équipée avec cellier attenant ainsi que de 2 chambres de Maitre. Vous serez à coup sûr sous le charme des volumes, de la vue panoramique et des prestations de la suite parentale située au premier étage et bénéficiant d'une vaste terrasse et surplombant la piscine. Vous y découvrirez également une autre chambre avec salle d'eau privative et dressing ainsi qu'un bureau.
Le terrain de 1500 m² complanté d'essences méditerranéennes vous offre différents espaces de vie apaisants ou chaque salon, harmonieusement disposé, se prête à de délicieux moments de détente ou de partage.
Tout a été pensé pour rendre cette villa agréable et confortable (climatisation réversible, chauffage au sol, baies à galandage, installation domotique)
De nombreux espaces de rangement, un double garage et des places de stationnement complètent les atouts de cette villa d'exception.
Le cannet
modern and elegant are the two words that best describe this magnificent and fully renovated 260 meter squared villa.
you will benefit from an impressive ground floor which boasts an exceptionally large reception room that leads you to a huge outdoor terrace and partially covered swimming pool.
you will also find a fully equipped modern kitchen complete with pantry plus an additional two bedrooms both with en suite facilities.
quite simply you will be bowled over by the sheer volume of these rooms.
the master bedroom situated on the first floor boasts panoramic views and a vast terrace that overlooks the swimming pool and the landscaped gardens below.
the first floor also houses two additional bedrooms each with their own private bathrooms and walk-in wardrobes.
the property boasts an immaculately manicured garden, that stretches for 1500 meters squared, complete with mediterranean plants and separate outdoor living areas, perfect for unwinding and relaxation.
everything has been carefully thought of to ensure this villa offers you the utmost comfort (hot/cold air conditioning units, underfloor heating....)
various storage areas, a double garage and parking spots complete the assets of this exceptional property.

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Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 260 m2
  • Surface terrain : 1 580 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Mer

Général

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 4120 €

À proximité

  • Autoroute : à 5mn
  • Plages : à 10mn
  • Sophia-Antipolis : à 10mn

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 85
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 3
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Sylvie cabezon , agent commercial (RSAC 438492670)

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